就像世界杯正规买球网站生活的方方面面一样, 新型冠状病毒感染症(Covid-19病毒)大幅加速了疫情前缓慢出现的房地产趋势, 也带来了一些全新的变化. 世界杯正规买球网站世界杯正规买球网站的客户正在努力应对这些趋势和变化, 世界杯正规买球网站的交易文件试图帮助他们实现当前时代所要求的灵活性.

以下两篇文章重点介绍了Covid-19带来的一些主要趋势和变化. 第一篇文章,来自 CNBC,指出了与大流行直接相关的一项新发展——新冠肺炎的租期缩短 租赁,以及这项改变对业主和租客带来的后果和风险. 第二篇,来自 纽约时报, 描述了一种已经存在的趋势的加速, 即缩短了的寿命 商业地产 建筑和建筑生命周期中多种适应性再利用的需求. 疫情已经导致建筑业主预计他们的建筑寿命更短.

At 世界杯正规买球网站, 世界杯正规买球网站已经看到房地产交易的文件开始预测和适应这些变化和趋势, 世界杯正规买球网站相信这种情况还将持续一段时间.

随着店主签订更多的短期租约, 房东们正在对零售业的未来进行高风险的押注

劳伦·托马斯,CNBC, 2月. 26, 2021

“零售商和他们的房东现在正在进行一场高风险的游戏. 要过几年世界杯正规买球网站才能知道哪一方是赢家.

成千上万的零售租赁即将到期, 它们的持续时间越来越短, 随着企业努力应对不可预测的未来,寻找削减成本的方法, 保持灵活,保持对房东的影响力, 即使在健康危机减弱之后.”

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随着建筑寿命的缩短,开发商试图调整

凯文·威廉姆斯,《世界杯正规买球网站》,2月. 23, 2021

“随着大流行的破坏和不断变化的技术需求正在加速商业房地产开发的消亡,行业专家开始注意到这一点.”

如本文所述, “业内许多人担心,疫情加速了可能缩短建筑寿命的趋势. 消费者和工人的需求比过去变化得更快, 由技术, 供应链的转变和对更便利设施的期望. 这种快速循环在零售业和餐饮业中很常见, 但对商业地产来说,这是一个相对较新的概念.

这种缩短的保质期让建筑师们望而却步, 开发者和投资者面临着这样一个难题:如何在不过时的情况下为今天进行开发?”

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