路易斯安那州2020年定期立法会议于3月9日召开, 并于6月1日收盘, 2020年，在因冠状病毒而长期停课后. 在那之后, 立法机关举行了特别会议，会议持续到6月30日, 2020年重点关注支出和业务优先事项. 两会的重要立法包括一系列延长和扩大税收优惠和其他商业援助的措施, 旨在限制企业对声称暴露于冠状病毒的责任的法案, 以及一项允许远程在线公证的法案. 几项法案将影响商业和 房地产 兴趣总结如下.
税收优惠和其他支持企业的立法
除非另有说明, 税收优惠立法的结果是，冠状病毒对当地企业的负面影响鼓励立法者和州长扩大税收优惠立法，这些立法此前曾因这些计划对国库的成本而对其有效性表示担忧.
SB 189 -法案311 创建了路易斯安那州主要街道恢复计划, 一个小公司从1美元中拿出3亿美元.州政府从联邦关怀法案中获得了80亿美元. 路易斯安那州员工人数在50人或以下、正常业务运营因大流行而中断的公司，有资格获得最高15美元的补助金,合资格费用为000元. 该法案要求, 在项目的前60天, 必须向少数民族企业提供至少4000万美元的赠款.
结果: 这个国家计划给予没有接受支付保护计划贷款的企业优先救济, 因冠状病毒导致的保险付款或经济伤害灾害贷款或预付款. 有关该计划的更多信息 请访问路易斯安那州主街网站.
HB 4 -法案25 延伸日落的 修复历史建筑的税收抵免 一月一日起, 2022年至1月1日, 2026年，并限制为1月1日之后收到的申请保留的税收抵免的最高总额, 2021年达到每年1.25亿美元, 尽管金额会滚动.
SB 6 -第15幕 从7月1日起暂停路易斯安那州对小企业(应纳税资本低于100万美元)征收的企业特许经营税, 2020年至6月30日, 2021.
HB 13 -法案28 修订企业区计划，到2023年，允许员工少于50人的住宿和食品供应商参与.
HB 19 -法案29 修订高质量工作计划，将资格扩大到某些受covid -19影响、员工人数少于50人的企业.
SB 24 -第22幕 修订天使投资者税收抵免计划，以提供更高的信用额度，并将该计划延长至2025年.
SB 13 -第17幕 修改路易斯安那州新市场就业法案，从8月1日开始为某些申请人提供额外的7500万美元合格股权投资基金, 2020.
HB 11 -法案27 允许企业保留略大的百分比(1.所收销售税的5%).
HB 70 -法案12 修订企业区计划，以提供必要的关键基础设施工人, 比如护士, 在3月22日期间为应对新冠肺炎危机工作了至少200小时的人, 2020年和5月14日, 2020年，一次性退还250美元的危险津贴.
HB 57 -法案37 制定《世界杯正规买球网站》，修订各种程序和证据法规，以(i)将陪审团审判的门槛从50美元降低,000 to $10,000, (ii)在审判时限制保险范围的证据，(iii)将医疗损害赔偿限制为实际支付的金额(而不是账单金额), 再加上额外的采购费用.
结果: 这项法案是长期争论的妥协，争论的主题是什么“侵权改革”措施是适当的，以促进路易斯安那州高保险费率的降低.
HB 57的全文>>
冠状病毒的立法
HB 826 -法案336 限制实体的责任, 人民和政府在企业经营过程中因暴露于COVID-19而受伤或死亡的索赔，除非本人, 实体或政府未能基本遵守政府制定的适用的COVID-19程序，受伤或死亡是由个人的行为造成的, 实体或政府的重大过失或肆意或鲁莽的不当行为. 活动策划者和主持人以及个人防护设备提供者也明确受到保护，除非他们严重疏忽或表现出肆意或鲁莽的不当行为. 暴露于COVID-19的员工的补救措施也很有限.
结果: 证明重大过失是很困难的，而第. 336将成功制作在商业或政府运作过程中或出席会议期间接触新冠病毒的服装, 贸易展, 或其他大型事件相当罕见.
SB 508 -法案305 如果餐馆在紧急状态期间基本遵守紧急卫生公告和程序，则限制餐馆对COVID-19感染造成的伤害或死亡的责任, 除非所指称的伤害或死亡是由重大过失或故意和肆意的不当行为引起的.
结果: 许多企业认为，在COVID-19感染仍然存在威胁的情况下，这些责任保护措施对于他们继续经营业务的能力至关重要.
HB 805 -法案162 暂停原定于3月17日到期的规定期和优先购买期以及法定截止日期, 2020年和7月5日, 2020年至7月6日, 2020.
结果: 这些暂停将使那些在与大流行有关的关闭期间本应预先规定或预先提出索赔的人受益, 但这些禁令不会影响3月17日之前到期的规定期和优先购买期, 2020年7月5日, 2020年的窗口.
HB 122 -法案131 确认3月11日之间远程在线公证的行为, 2020年和5月1日, 根据总督的紧急命令，2020年与传统上公证的有效程度相同. 这并不适用于真实行为, 无法进入, 信托基金, 活体捐赠, 婚姻协议, 或者配偶支持文件.
电子交易
HB 274 -法案254 规定使用音频和视频技术对宣誓书和确认书等文书进行电子公证. 该法案不允许对遗嘱进行电子公证, 信托基金, 活体捐赠, 婚姻协议, 或者关于配偶支持的行为. 它也不允许对路易斯安那州民法典规定的任何真实行为进行电子公证. 1833. 是否对真实行为进行电子公证, 这些行为不会是真实的, 但作为私人签名行为或承认行为仍然有效, 如现行法律所规定. 该法规定，其条款不得经当事人协议更改. 国务秘书被要求制定规则，以提供该法案实施的细节. 该法案还修订了La. R.S. 9:2760和La. C. C. 艺术. 第3344条规定，即使电子纪录的副本没有正本签署，只要公证员证明该副本是该电子纪录的正确副本，亦可将该副本存档. 该法案的主要实质性条款直到联邦安全公证法案颁布之前或2月1日才生效, 2022.
结果: 因为真实行为不属于成文法, 许多重要的交易, 例如那些涉及抵押的可以通过执行程序强制执行, 还需要亲自公证吗.
HB 722 -法案109 增加了拉. R.S. 13:3733.规定在与金融机构的交易中使用的电子签署在法律规定的范围内是可强制执行的，并指明可用于反驳签名者声称其签署无效的证据, 包括签名者从交易中获得收益的证据，如贷款资金的收据.
结果: 电子签名已经普遍被允许. R.S. § 9:2607, 但这一规定明确了与此类行为有关的纠纷的诉讼证据要求.
房地产法例
HB 594 -法案281 修订守则和程序条款，以包括在未经所有共有人同意或其中一共有人不在的情况下，根据法院根据法定要求设定的条款，私人出售共有财产.
结果: 从业者在依赖此法案时应谨慎行事，并确保任何分区都符合其他现有法律, 如La. R.S. § 9:1113, 它规定了具体的要求，允许一些共有人买下另一个共有人的少数权益.
HB 126 -法案20 删除现有民法典的一项规定，该规定允许契据契约下的房屋买方和居住者被视为有权享有宅基地豁免的所有者.